Ипотека

Ипотека

Ипотека

Многие граждане, стараются приобретать жильё через ипотеку. Благодаря данной разновидности кредита, можно расширить свои апартаменты в несколько раз. Но, некоторые бояться связываться с ипотекой и снимают жильё. Но, ипотеки не стоит бояться, давайте подробней рассмотрим, что же такое ипотека?

Ипотека – это определённая форма займа, которая позволяет приобрести жильё и проживая в нём выплачивать за него не один год.

В период оплаты ипотеки, гражданин фактически проживает в квартире или доме, который финансирует банк. Но, по завершению оплаты ипотечного кредитования недвижимое имущество автоматически переходит во владение клиента.

Что нужно чтобы выгодно оформить ипотеку?

Для начала можно изучить разные предложения банков, если возиться с банковскими делами нет времени, то можно обратиться к кредитному эксперту, он поможет выявить самый выгодный вариант. Но, за его услуги нужно будет заплатить.

Старайтесь выбирать банки и кредитные организации, которые работают более 7 лет, иначе есть риск обзавестись новыми проблемами.

Что нужно чтобы выгодно выбрать ипотечную программу?

1. Посчитайте свои доходы и определите, хватит ли средств для выплаты ипотеки;

2. Определите период, на который хотите оформлять ипотечный займ;

3. Подумайте какая квартира нужна, новая или вторичного использования;

4. Обдумайте возможные риски при оплате за ипотеку. Например, утрату работы, внезапная болезнь и прочие моменты, которые могут лишить работоспособности;

5. Изучите государственные программы, которые могут помочь приобрести жильё дешевле или выгодней;

6. Изучите минимальную ставку всех банков, которые внушают доверие. Это позволит создать общую картину и решить где, оформлять займ;

7. Узнайте возможно ли будет рефинансирование или нет;

8. Продумайте, кто может помогать в трудные периоды жизни.

Оформление договора.

При оформлении договора, происходят следующие действия:

- менеджер помогает избрать выгодную ипотечную программу;

- работник собирает полную информацию о новом клиенте;

- клиент и менеджер рассматривают варианты недвижимого имущества;

- собираются бумаги по выбранной квартире или дому;

- проходит одобрение или отказ на ипотеку;

- происходит регистрирование договора и сделки в реестре.

Гражданам, решившим оформить ипотечный займ, не следует ожидать быстрого движения по оформлению ипотеки. Бумажная волокита может затянуться от 1до 2 недель.

Как оплачивать ипотеку?

Ипотеку, можно оплачивать в зависимости от заключённого договора и условий в нём. Некоторые банки требуют первый взнос от 30% до 50%, некоторые меньше. Всё зависит от условий ипотечного кредитования и требований банка. Платёж нужно совершать ежемесячно по определённой сумме, которая будет зафиксирована в договоре.

Что делать при трудных периодах в жизни?

Бывает, так, что могут уволить с работы, а новая ещё не нашлась. Клиенту нужно первым делом посетить банк и рассказать о случившемся, менеджеры помогут решить проблему и создать необходимые условия для удобных выплат или рефинансирования ипотечного займа. Главное, не прятаться и не создавать проблем, которые могут испортить не только кредитную историю, но и жизнь в целом.

Что ожидать гражданам, которые не оплачивают ипотеку?

При отклонении в уплате за ипотеку, банковские работники начинают выяснять у клиента про финансовое состояние, если у человека трудный период, то банк может предоставить разные способы решения затруднительной ситуации. Если, же гражданин не идёт на контакт, то работники, могут подать в суд на клиента.

Благодаря своевременной оплате, гражданин может быстро и без проблемно выплатить ипотеку.












Возврат к списку